Le Responsable Montage-Ralisation intervient ds la signature de la promesse dachat foncier. Il/elle est responsable du montage complet des oprations immobilires (aspects financiers, juridiques, administratifs et techniques), ainsi que de leur ralisation, du suivi des chantiers et de la livraison jusqu lanne de parfait achvement.

Rle et responsabilits

Le Responsable Montage-Ralisation pilote ses oprations sur lensemble de leur cycle de vie :

1. En phase montage

-       Piloter le montage des oprations et dfinir la programmation, en assurant leur validation en interne et auprs des partenaires externes (collectivits, amnageurs, bailleurs, etc.) ;

-       laborer les bilans financiers et suivre la structuration du financement en lien avec la Direction financire ;

-       Garantir la faisabilit technique des projets, optimiser les cots et dfinir les moyens ncessaires leur ralisation ;

-       Superviser linstruction des autorisations administratives, notamment le permis de construire, et grer les ventuels recours ;

-       Slectionner et contractualiser les prestataires (architectes, bureaux dtudes, contrleurs techniques, CSPS, certificateurs) ;

-       Piloter la constitution du DCE, lancer les consultations, analyser les offres, optimiser les choix techniques et ngocier les marchs de travaux ;

-       Prparer le lancement commercial en laborant les plans de vente et la notice descriptive.

2. En phase ralisation

-       Assurer le pilotage global des oprations en garantissant le respect des objectifs de qualit, cot et dlais, en coordination troite avec la matrise duvre (MOEX, OPC, architectes, bureaux dtudes) ;

-       Veiller la bonne excution des missions des intervenants et la qualit des ouvrages raliss ;

-       Piloter les dmarches administratives lies au chantier (rfrs prventifs, obligations rglementaires) et assurer la gestion des relations avec les entreprises jusqu la rception et la leve des rserves ;

-       Garantir latteinte des objectifs financiers, techniques et commerciaux des oprations ;

-       tre garant de la scurit des chantiers et du contrle des sous-traitants dans le respect des exigences rglementaires et contractuelles.

3. En phase dveloppement

-       Contribuer ponctuellement aux tudes amont en apportant un regard technique sur la faisabilit et les estimations de cots ;

-       Challenger les hypothses de programmation et proposer des solutions innovantes et optimises.

-       De formation suprieure de niveau Bac+5, vous tes idalement diplm(e) dune cole dingnieur spcialise en btiment, construction ou gnie civil (type ESTP, ESITC, HEI), ou titulaire dun Master 2 en gnie civil ou dune formation universitaire (droit, urbanisme) complte par une spcialisation technique (MS type MOGI de lESTP ou quivalent).

-       Vous justifiez dune exprience professionnelle confirme dau moins 8 10 ans acquise la fois en fonctions programme et en ralisation technique, sur des oprations rsidentielles (accession libre, VEFA, logement gr). Cette exprience aura t dveloppe chez un acteur reconnu de la promotion immobilire, exigeant en matire de qualit doprations et de mthodes.

-       Une expertise complmentaire en amnagement et/ou en immobilier tertiaire serait apprcie.

-       Vous disposez de solides connaissances en droit de lurbanisme et de lenvironnement, ainsi que dun excellent bagage technique dans la conduite doprations immobilires neuves, notamment en phase de suivi de chantier. Vous tes reconnu(e) pour votre capacit optimiser et matriser les cots de production.

-       Dot(e) dun excellent relationnel, vous savez interagir avec de multiples interlocuteurs et travailler en mode transversal. Votre rigueur vous permet de piloter plusieurs oprations simultanment, tandis que votre crativit et votre sens de linitiative vous rendent force de proposition pour anticiper et grer les alas.

-       Enfin, vous faites preuve de souplesse et dadaptabilit, qualits indispensables pour voluer au sein dune structure taille humaine impliquant polyvalence et agilit.

-       Une bonne connaissance des entreprises de travaux en Loire-Atlantique et en Bretagne constitue un atout supplmentaire.

Filiale de promotion immobilire de Socit Gnrale, le groupe SOGEPROM accompagne depuis 1972 ses clients en France - collectivits, entreprises, enseignes, institutionnels et particuliers - sur lensemble du processus de dveloppement immobilier, quil sagisse de logements, dhtels, de rsidences services, de bureaux, de commerces, de projets urbains mixtes ou de restructurations dactifs.

SOGEPROM bnficie de lenvironnement dun grand groupe bancaire et contribue avec ses quipes prsentes sur l'ensemble du territoire, dessiner la ville de demain, en le-de-France comme en rgions avec ses 10 implantations situes Lille (SOGEPROM-PROJECTIM), en Normandie (Caen et Rouen), en Centre-Val-de-Loire, Lyon et dans les Alpes, Marseille, Nice, Montpellier (SOGEPROM-PRAGMA), Toulouse et Bordeaux.

Promoteur responsable, SOGEPROM place son Pacte 3B au cur de ses ralisations et sengage en faveur du Bas carbone, de la Biodiversit et du Bien-vivre, pour construire ensemble un avenir meilleur et durable.

En tant quemployeur responsable, lintgration de nos collaborateurs ainsi que le dveloppement de leurs comptences est au cur de nos proccupations. Nous proposons un accompagnement de proximit pour le dveloppement de chacun. Des programmes de formation et dapprentissage sont proposs, des moments dchange avec le management sont rgulirement organiss afin de prsenter la stratgie, les projets cls et de fdrer les collaborateurs autour de notre ambition.

Nous garantissons lgalit des chances, nous reconnaissons et promouvons tous les talents, qui dans leurs diversits contribueront au dveloppement de la ville de demain.

Diversit et inclusion

Transparence et responsabilit